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一、招租項(xiàng)目

（一）項(xiàng)目地址：廈門(mén)市湖里區(qū)金山中路501號(hào)廈門(mén)弘愛(ài)醫(yī)院一層

（二）產(chǎn)權(quán)狀況：廈門(mén)弘愛(ài)婦產(chǎn)醫(yī)院有限公司

（三）項(xiàng)目概況：

（四）招租方式：公開(kāi)招租，委托廈門(mén)建發(fā)拍賣行有限公司采用密封報(bào)價(jià)的形式組織競(jìng)租，價(jià)高者得。

（五）租賃期限：五年。租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租、分租，未經(jīng)租賃方允許不得改變經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)。

二、競(jìng)租須知：

（一）竟租人資格：

1．本次招租不接受聯(lián)合體投標(biāo)，競(jìng)租人可以是自然人或企業(yè)。

2．中標(biāo)者不得轉(zhuǎn)租、分租租賃標(biāo)的物，也不得以任何名義與他人進(jìn)行分項(xiàng)合作經(jīng)營(yíng)，否則經(jīng)查核實(shí)后，招租人有權(quán)立即終止合同，由此引起的一切后果由中標(biāo)者承擔(dān)。

（二）競(jìng)租費(fèi)用

1．中標(biāo)者承擔(dān)拍賣傭金，傭金為最終中標(biāo)的月租金價(jià)格。

2．投標(biāo)保證金：3萬(wàn)元，由競(jìng)租人在投標(biāo)截止日之前（以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)）轉(zhuǎn)入拍賣公司賬戶，如未中標(biāo)由拍賣公司返還競(jìng)租人，拍賣公司不支付利息。

賬戶：廈門(mén)建發(fā)拍賣行有限公司

開(kāi)戶行：中國(guó)銀行廈門(mén)建發(fā)大廈支行

賬號(hào)：405274248743

（三）競(jìng)租底價(jià)及租金遞增率

1．第一年收取租金的50%，第二年收取租金的80%，第三年收取租金的100%，第四年開(kāi)始每年按上一年度租金的5%遞增。

2．合同起租日以醫(yī)院開(kāi)業(yè)試運(yùn)行之日開(kāi)始計(jì)算。中標(biāo)者須在醫(yī)院試運(yùn)行前（預(yù)估2021年7月15日）完成裝修，并與醫(yī)院同步試運(yùn)營(yíng)。

3．收取商鋪三個(gè)月租金作為租賃保證金，提前退租將沒(méi)收保證金。

三、競(jìng)租流程

（一）拍賣手續(xù)辦理流程：

1．聯(lián)系建發(fā)拍賣行，預(yù)約踏勘；

2．在保證金繳交期限內(nèi)，將相應(yīng)的競(jìng)租保證金匯入廈門(mén)建發(fā)拍賣行有限公司指定賬戶；

3．競(jìng)租人應(yīng)于截止時(shí)間前持保證金匯款單、身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人及委托代理人身份證明、法定代表人授權(quán)委托書(shū)等相關(guān)資料到建發(fā)拍賣行辦理競(jìng)租登記手續(xù)，否則視為棄權(quán)。

4．如期參與拍賣會(huì)。

（二）現(xiàn)場(chǎng)踏勘時(shí)間：4月13日、4月19日，9:30-16:30

（三）報(bào)名截止時(shí)間：2021年4月25日，17時(shí)00分。

（四）拍賣時(shí)間：2021年4月26日，10時(shí)00分

（五）拍賣地址：建發(fā)國(guó)際大廈31樓會(huì)議室

（六）拍賣方式：

1．本次招租采用最高價(jià)中標(biāo)法。每個(gè)項(xiàng)目按報(bào)價(jià)由高到低排名。

2．在投標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性響應(yīng)招租人要求的情況下，同一項(xiàng)目報(bào)價(jià)高的競(jìng)租人中標(biāo)。若報(bào)價(jià)相同的，報(bào)價(jià)相同者再進(jìn)行第二次密封報(bào)價(jià)，價(jià)高者得(第二次報(bào)價(jià)不得低于第一次報(bào)價(jià)，否則視為無(wú)效投標(biāo))。

3．若投標(biāo)報(bào)價(jià)最高的第一中標(biāo)人放棄中標(biāo)，則得分次之的投標(biāo)人自動(dòng)成為中標(biāo)候選人，中標(biāo)價(jià)格須按照第一中標(biāo)人所報(bào)價(jià)格，若中標(biāo)候選人不接受的，則不予中標(biāo)。以此類推確定最終中標(biāo)人。

報(bào)名地址：廈門(mén)市環(huán)島東路1699號(hào)建發(fā)國(guó)際大廈14樓

競(jìng)租文件請(qǐng)聯(lián)系建發(fā)拍賣行獲取：

180 5000 2210（毛女士） 159 8092 9633（吳女士）

                                                                                                廈門(mén)弘愛(ài)婦產(chǎn)醫(yī)院

                                                                                                   2021年4月1日